艾威尔科技有限公司租期未届满竟重复招租，福建融通为何玩“一女二嫁”？

用户投稿 2025年06月21日 06:08:02 7 0

租期未届满竟重复招租，福建融通为何玩“一女二嫁”？

来源：炮局胡同

“我们合法中标十八年的租赁期限尚未届满，福建融通公司居然对同一地块进行重复招租，公然搞出‘一女二嫁’！”近日，福州艾威尔科技有限公司负责人向媒体投诉反映。

2024年7月25日，中国融通电子商务平台发出“融通地产（福建）公司宁德福安市福新路1标段项目”招租公告，对福安市福新路1标段-1-1层-安国用【1993】字第02726号1922平方米的空地进行公开招租。

该招租公告的发布，在社会上引起了轩然大波。由于福州艾威尔公司与该地块的租赁期限尚未届满，因此福建融通公司被质疑“一女二嫁”。

原来，早在2013年8月，南京军区房地产管理局福安分局（下称“福安分局”）在报请上级部门批准后，在闽东日报、厦门日报、海峡都市报等媒体上发布“南字1596号坐落土地引资建设项目1号标段竞价招租公告”，对上述同一地块进行公开招租。

经过公开竞价，福州艾威尔公司最终以年租金167.3万元的报价，于2013年11月15日中标。

2013年11月26日，艾威尔公司与福安分局签订《军队房地产租赁合同》，同时还签署《安全责任书》、《合同补充协议书》等文件。

合同文件签订后，艾威尔公司向福安分局交纳了42万元的履约保证金及半年租金。

2014年4月25日，福安分局向南京军区房管局发出[2014]13号《关于1596号坐落部分土地引资建设项目1标段建设规划方案事请示》。该请示称：该局按照评标、定标办法，通过公开、公正的评标，福州艾威尔公司以起始年租金167.3万元，年租金递增方式按每3年递增10%，租赁期限为18年，合同每3年一签订的租赁条件中标。下一步，福州艾威尔公司将按此方案请设计单位进行图纸设计并组织正常施工。

实际上，上述地块就是一片落差高达18米左右的山坡地，山坡地上有很多坟墓、树木、变压器、自来水管道等都需要清理。

福安分局出租该地块的目的，就是由承租单位将该地块平整后建造楼房，用于酒店、商城、超市及写字楼等经营。

为此，租赁合同签订后，艾威尔公司便紧锣密鼓地投入大量人力物力财力，对山坡地进行“三通一平”，为建造楼房作前期准备。

没想到，正在如火如荼开展土地平整作业的艾威尔公司，突然于2014年6月被福安分局单方叫停。此时，艾威尔公司已投入1600多万元资金，完成了对1596号坐落地块内的土方开挖、护坡及挡土墙等工程建设，其中包括迁坟、变压器和自来水管道改造等隐形工程。

项目停顿后，艾威尔公司一直保持与福安分局的沟通，还曾向福安分局发出律师函，但问题一直未能得到解决。

此后的2019年，因机构改革，福安分局的相关业务由融通地产（福建）有限责任公司承接。为此，艾威尔公司又不得不与福建融通公司进行沟通洽谈，但仍然未果。

然而，福建融通公司在未对艾威尔公司遗留问题予以妥善处理、且艾威尔公司的租赁期限尚未届满的情况下，竟然于2024年7月25日通过融通电子商务平台对上述同一地块进行重新招标。

对此，艾威尔公司于2024年7月29日向福建融通公司、以及联勤第一储备资产管理局福州管理站发出告知函和报告，要求解决历史遗留问题。

艾威尔公司表示，由于该司已为该项目投入了1600多万元，并与70余家企业签订场地意向租赁协议，且目前仍然存在拖欠农民工部分工程款未结问题，如果福建融通坚持对该地块重复招租，必然造成矛盾升级，影响地方和谐稳定。

为此，艾威尔公司希望福建融通及相关单位在历史遗留问题未解决前，暂停上述地块的重复招租，以维护社会安定团结。

关于该事件的进展，媒体将进一步关注！（来源：炮局胡同）

南京溧水创业板第一股掌门：49岁IPO敲钟，市值5303亿

溧水区，江苏省南京市市辖区，位于南京市中南部。溧水置县于隋开皇十一年（591年），后经多次建置变革，于1983年3月，由镇江专区划属南京市管辖。2013年2月，撤销溧水县，设立南京市溧水区。2020年，溧水区实现地区生产总值911.51亿元，比上年增长6.1%，发展态势喜人。

值得一提的是，2021年8月5日，江苏本川智能电路科技股份有限公司在深交所创业板上市，成为南京第一百家境内上市公司，也是南京溧水区首家创业板上市公司。董晓俊直接和间接累计控制本川智能58.99%的股权，且报告期内，董晓俊一直担任公司董事长，实际决定公司经营，故董晓俊为公司控股股东、实际控制人。

那么，董晓俊何许人也？

梳理董晓俊的大概经历：26岁起任深圳大冷王运输制冷有限公司经理；34岁时南京本川电子有限公司成立；35岁起任艾威尔电路执行董事兼总经理；40岁起任深圳市瀚徽冷链技术有限公司执行董事兼总经理；43岁起任香港本川董事、艾威尔电路执行董事兼总经理、瑞瀚投资执行事务合伙人、本川有限执行董事；44岁公司名称由“南京本川电子有限公司”变更为“江苏本川智能电路科技股份有限公司”，并担任董事长；49岁带领本川智能在深交所创业板A股上市。

董晓俊（江苏本川智能电路科技股份有限公司董事长）

公开资料显示，董晓俊，1972年9月出生，硕士研究生学历。现任江苏本川智能电路科技股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长、法人代表。

江苏本川智能电路科技股份有限公司成立于2006年，是一家专业的线路板提供商，在南京、深圳和珠海设有三个生产工厂 2016年5月3日，公司名称由“南京本川电子有限公司”变更为“江苏本川智能电路科技股份有限公司”。2021年8月5日，江苏本川智能电路科技股份有限公司在深交所创业板上市。证券简称为“本川智能”,证券代码为“300964”。